Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1965 erbaut wurde und insgesamt 47 Wohneinheiten umfasst. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. So wurden unter anderem die Fassade sowie das Dach gedämmt. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung. In der Wohnung selbst wurden bereits moderne Fenster mit Schallschutzverglasung installiert.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können.

Weiterhin stehen Ihnen ein innenliegendes Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Lichteinfall sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere sollten Elektrik, Badezimmer sowie Oberflächen wie Böden, Wände und Türen erneuert werden.

Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung in einer attraktiven Lage von Braunschweig.

Die Wohnung ist frei, einer kurzfristigen Übergabe steht nichts im Wege.