
Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity
Urbaner Rückzugsort mit Stil!
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- Kaufpreis
- 1.020.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.91 m²
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Objekt-ID: 39706679
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.91 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.020.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 15.251,80 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich durchdachte Aufteilung.
Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist offen und einladend, während das separate Zimmer einen idealen Rückzugsort bietet. Durch die angenehme Lichteinstrahlung in Kombination mit dem etwas dunkleren Parkettboden entsteht eine besonders warme und idyllische Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete Bad mit sandfarbener Ausstattung fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Hamburgs suchen.
Projektbeschreibung:
• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche
• Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Raumhöhen von ca. 2,70 m
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist offen und einladend, während das separate Zimmer einen idealen Rückzugsort bietet. Durch die angenehme Lichteinstrahlung in Kombination mit dem etwas dunkleren Parkettboden entsteht eine besonders warme und idyllische Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete Bad mit sandfarbener Ausstattung fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Hamburgs suchen.
Projektbeschreibung:
• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche
• Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Raumhöhen von ca. 2,70 m
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Lage
20457 HamburgHamburg HafenCity
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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