Etagenwohnung in Hamburg-St. Georg

Diese moderne und barrierearme 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Alsternähe. Auf rund 131 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und zugleich zeitgemäßes Wohnambiente. Erreichen können Sie die Wohnung im 5. Obergeschoss über einen Aufzug, sodass barrierearmes Wohnen gewährleistet ist.

Der Eingangsbereich empfängt mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und führt in den großzügigen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein weiterer Balkon ergänzt den Außenbereich und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz für den Alltag.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, zum Angebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C.