Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur sieben Parteien verbindet modernes Wohngefühl mit einer Lage, die Ruhe und Natur spürbar macht.

Auf rund 72 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer Atmosphäre, die sofort willkommen heißt. Hier entsteht schnell das Gefühl, angekommen zu sein.

Ein echtes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, wird er schnell zum Lieblingsplatz – perfekt, um sonnige Stunden bis in den Abend hinein zu genießen.
Eine kleine Treppe führt von hier direkt in den eigenen Garten. Ein idyllischer Rückzugsort, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und das Wohnen im Grünen besonders macht.

Direkt angrenzend verläuft der Bach, umgeben von einer großzügigen Grünfläche. Diese gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann ebenso genutzt werden – ein seltenes Stück Natur unmittelbar vor der Haustür.

Auch das Gebäude selbst präsentiert sich zeitgemäß: Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen haben die Immobilie nachhaltig auf einen aktuellen Stand gebracht und sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Weitere Details hierzu finden Sie im Exposé.