Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Bei der exklusiv von Gerle & Piehler angebotenen Wohnung (3. Obergeschoss rechts) handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,23 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1850. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Altstadtlage von Kaufbeuren.

Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sowohl die Bausubstanz als auch die einzelnen Wohneinheiten wurden in den vergangenen rund 20 Jahren kontinuierlich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Elektrik, Heizungsanlagen, Dachstuhl, Treppenhaus, Fenster, Gemeinschaftsflächen sowie die Balkone erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, welche sowohl die Heizkörper als auch die Warmwasserversorgung speist.
Ein separates Speicherabteil im Dachgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch ein erfahrenes, regional etabliertes Hausverwaltungsunternehmen.

Wohnungsdaten:
3. Obergeschoss rechts
Wohnfläche: 71,23 m²
Kaltmiete: 600,48 € monatlich
Kaufpreis: 199.900,00 €

Alle relevanten Unterlagen, Bilder sowie ein Video zur Wohnung finden Sie im interaktiven Exposé.

Das Gebäude ist in die Denkmalliste eingetragen. Dadurch können sich für Käufer unter Umständen interessante steuerliche Vorteile ergeben.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.