Dachgeschosswohnung in Köln-Westhoven

Diese attraktive und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950. Das Dachgeschoss selbst wurde jedoch erst im Jahr 2005 vollständig ausgebaut und neu geschaffen. In diesem Zuge entstand die Wohnung komplett neu und wurde umfassend modern aufgebaut, sodass sie deutlich jüngeren Wohnstandards entspricht als das ursprüngliche Baujahr des Hauses vermuten lässt.

Zeitgleich mit dem Dachausbau wurde die gesamte Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sich das Gebäude heute insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Über die einladende Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Wohnen, Kochen und Zusammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Sonne bietet und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft – ideal zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder für gemütliche Abende.

Durch die Lage im Dachgeschoss präsentiert sich die Wohnung besonders hell, offen und großzügig, wodurch eine sehr angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 31.05. frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Insgesamt handelt es sich um eine moderne Dachgeschosswohnung mit viel Charme, guter Raumaufteilung und sonniger Dachterrasse, die durch den Ausbau im Jahr 2005 sowie die damalige Modernisierung des Gebäudes einen zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.