Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach
Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Loggia + Balkon + moderner Einbauküche - Nähe "City-Galerie"
Friedrich-Merz-Straße
86153 Augsburg, Herrenbach
86153 Augsburg, Herrenbach
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- Kaufpreis
- 555.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.8 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39707790
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.80 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 555.100 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.855,49 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Es wird eine moderne, helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung im 2. OG zum Kauf angeboten.
Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche (Küchenstudio Carola Graul) mit einer Granit-Arbeitsplatte und modernen Einbaugeräten ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Gesamtkaufpreis enthalten.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Wohnanlage "Stadtdomizil Schäfflerbach" im beliebten und bekannten "Kammgarnquartier" Augsburg.
Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Bauweise 2015/2016 errichtet.
Aufteilung:
Diele/Flur, offener und großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlafen, Kind/Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt sowohl über eine große Südloggia (Nutzfläche ca. 17,22 m²), als auch über einen Balkon (ca. 4,66 m² Nfl.) auf der gegenüber liegenden Seite (begehbar von Schlafen und Kind/Arbeiten).
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist ab 01.07.2026 frei und kann dann selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche (Küchenstudio Carola Graul) mit einer Granit-Arbeitsplatte und modernen Einbaugeräten ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Gesamtkaufpreis enthalten.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Wohnanlage "Stadtdomizil Schäfflerbach" im beliebten und bekannten "Kammgarnquartier" Augsburg.
Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Bauweise 2015/2016 errichtet.
Aufteilung:
Diele/Flur, offener und großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlafen, Kind/Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt sowohl über eine große Südloggia (Nutzfläche ca. 17,22 m²), als auch über einen Balkon (ca. 4,66 m² Nfl.) auf der gegenüber liegenden Seite (begehbar von Schlafen und Kind/Arbeiten).
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist ab 01.07.2026 frei und kann dann selbst bezogen oder neu vermietet werden.
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Lage
Friedrich-Merz-Straße86153 Augsburg
Augsburg Herrenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².
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