Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Dank der umfassenden Kernsanierung in 2025 können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Dank der umfangreichen Modernisierung bzw. Kernsanierung investieren Sie in eine Wohnung, die auch langfristig Komfort und Wertstabilität bietet.
Die Wohnung verbindet das Wohngefühl eines Neubaus mit der besonderen Atmosphäre rund um den Marienplatz.
Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt für viel Licht und einen freien Blick in den Himmel – eine seltene Qualität in dieser zentralen Lage.
Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt – urbanes Leben in seiner schönsten Form.

Nur 100 Meter vom Marienplatz entfernt erwartet Sie eine helle und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug. Die umfassende Kernsanierung im Dezember 2024 verleiht der Wohnung das Wohngefühl eines Neubaus.

#Provisionfrei#

Ausstattung im Überblick:
• Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
• Hochwertige Fliesen in Bad und Küche
• Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung
• Neue Fenster (Januar 2026) – frisch erneuert und energieeffizient
• Einbauküche nach Maß inklusive Geräte und Wasserfilter
• Sonniger Balkon mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• 2 großzügige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
• Aufzug im Gebäude für komfortablen Zugang zur Wohnung
• Sprechanlage im gesamten Gebäude komplett erneuert
• Postfiliale im Nachbargebäude – praktisch im Alltag

Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht, hochwertige Materialien und eine Lage, die kaum besser sein könnte: urban, lebendig und dennoch gemütlich – alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, befindet sich direkt vor der Tür.