Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
Objekt nicht gefunden
Moorenstr.
45131 Essen, Rüttenscheid
45131 Essen, Rüttenscheid
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 39708455
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.200,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen – vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Helligkeit und der Blick ins Grüne prägen die angenehme Wohnatmosphäre dieser Wohnung im beliebten Haumannviertel in Essen-Rüttenscheid.
Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume komfortabel erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen schönen Blick auf den gewachsenen Baumbestand.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und bietet gleichzeitig perspektivisch die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann optional zusätzlich erworben werden.
Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Helligkeit und der Blick ins Grüne prägen die angenehme Wohnatmosphäre dieser Wohnung im beliebten Haumannviertel in Essen-Rüttenscheid.
Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume komfortabel erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen schönen Blick auf den gewachsenen Baumbestand.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage und bietet gleichzeitig perspektivisch die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann optional zusätzlich erworben werden.
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Lage
Moorenstr.45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.087,41 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.929,05 €/m².
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