Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim

Ihre VORTEILE beim Kauf dieser 2 ZKB-Eigentumswohnung:
- KEINE KÄUFERPROVISION!
- EXKLUSIVE LAGE am ZEDWITZPARK mit dem Hofgut Mundenheim!
- BAD mit DUSCHE und BADEWANNE!
- Das BAD verfügt über Oberlichter zu einem Nachbarraum, so dass Tageslicht in das Bad gelangen kann.
- SCHLAFZIMMER zur Gartenseite!
- Gartenmitbenutzung!
- Ein kleines Ankleidezimmer, das aber auch anderweitig genutzt werden könnte.
- Anbindung an den ÖPNV in nur ca. 100 Metern Entfernung.
- Diese WOHNUNG ist voraussichtlich ab 01.06.2026 bezugsfrei!
- Die Finanzierung ist ab ca. EUR 13.000 Eigenkapital möglich!*/**
*Bonität vorausgesetzt.
**Als Eigenkapital zählen zum Beispiel auch Bausparverträge und Lebensversicherungen!

Diese Wohnung ist ideal für:
- Singles oder Paare, die beim Wohnen Vermögen bilden möchten statt "nur Miete" zu zahlen!
- für Menschen, die einen barrierearmen Zugang im Erdgschoss benötigen. Nur 5 Stufen!

Vielleicht haben Sie noch eine ANDERE IDEE?

Diese ZWEIZIMMERWOHNUNG befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten DREIFAMILIENHAUSES mit ALTBAUFLAIR aus dem Jahr 1904. Die Wohnung bietet viel Grün in Ihrem Umfeld mit dem gegenüberliegenden ZEDWITZPARK im Stadtteil Mundenheim. Der Garten auf der rückwärtigen Seite kann von allen Bewohnern des Hauses mitbenutzt werden. Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick in den Garten. Hier können Sie schlafen.

Zusätzlich steht Ihnen zur Verfügung:
- ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner, welcher vom Treppenhaus her zugänglich ist;
- ein Abstellraum im Keller mit ca. 10 m² Nutzfläche;
- Fahrradabstellmöglichkeit im Schuppen des Gartens hinter dem Haus.

Das Wohngeld für Nebenkosten, das an die WEG (=Wohnungseigentümergemeinschaft) bezahlt werden muss, beträgt derzeit monatlich EUR 110,00. Die Gas-, Strom und Wasserkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und lagen zuletzt bei EUR 194,00 monatlich.