Etagenwohnung in München-Fürstenried

Es gibt nicht viele Wohnungen mit Wald direkt vor der Haustüre.
Wohnungen mit diesem tollen Gefühl oben zu sein, seinen Blick ein bisschen schweifen zu lassen und abends auf dem W-Balkon den Sonnenuntergang genießen zu können. In diesem charmanten 1-Zimmer Appartement finden Sie all dies. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Über den Lift gelangt man in den 6. Stock (von insg. acht), wo einen diese helle, sympathisch geschnittene Wohnung erwartet. Flur mit praktischer Nische für Garderobe und Ablagen, großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn/Schlafzimmer (knapp 18qm), hell und lichtdurchflutet. Ausreichend Platz für Möbel und Couch/Bett. Alles ausgelegt mit schönem, strapazierfähigem hellem Laminat.
Von dort Austritt auf den W-Balkon (ca. 3qm), gut dimensioniert um sogar Gartenmöbel und Sonnenschirm aufzustellen. Perfekt für einen kleinen Sonnuntergangs-Cocktail
Die Küche ist ausgestattet mit einer fertig nutzbaren gepflegten Einbauküche inkl. Herd, Ceranfeld, und Kühlschrank. Dazu gibt es einen praktischen vorgelagerten Stauraum, z.B. für Schrank, Ankleide oder Vorratshaltung.
Bad/Toilette ist frisch renoviert, hat neue Sanitäreinrichtungen (Toilette, Waschbecken, Armaturen), dazu Handtuchhalter-Heizkörper und eine schicke 2-Personen Acryl-Bade/Duschwanne, inkl. Komfortbrause.
TV-Kabelanschluss ist vorhanden, Glasfaseranschluss is für nächstes Jahr geplant.
Auch die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes (Fernwärme der SWM) ist auf aktuellem Stand der Technik und wurde vor 5 Jahren erneuert, so dass, zusammen mit der kompletten Fassadendämmung ein noch leicht über dem Durchschnitt liegender Energiewert erreicht werden kann (Energieausweis bei Besichtigung einsehbar) -was sowohl Eigennutzern als auch Mietern bei den Heizkosten sicher zu Gute kommen wird.
Zur Wohnung gehört noch ein trockenes und geruchloses Kellerabteil und in den gemeinschaftlich genutzten Waschräumen stehen (gegen Entgelt) Maschinen und Trockner zur Verfügung.