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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lurup

Nur noch eine Wohnung - Energieeffizienzhaus A+ - See und Park vor der Tür!

22549 Hamburg, Lurup
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39709932

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.50 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 6.346,82 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in diesem vier Wohneinheiten zählenden Neubau-Doppelhaus nur noch eine Dachgeschoss-Wohnung mit eigenem privaten Eingang.

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit A+ Energieeffizienz. Die Versorgung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Die Verwaltung wird von den Eigentümer und somit absolut unabhängig und günstig gestaltet. Das Haus verfügt über automatische Rolläden und eine Fussbodenheizung, die raumweise regulierbar ist.

Die automatische Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen versorgt die Wohnung jederzeit mit allergenarmer, gereinigter Luft ohne Heizverlust.

Die Klinkerfassade und weitere hochwertige Materialien, dreifach verglaste Kunstofffenster, etc. sorgen nicht nur für einen perfekten optischen Eindruck, sondern halten auch über die folgenden Jahrzehnte die Kosten absolut gering.
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Lage

22549 Hamburg
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Hamburg Lurup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Lurup. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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