Etagenwohnung in Bamberg-Mitte

Kapitalanlage oder Eigennutzung – flexible Perspektiven
In zentraler Wohnlage von Bamberg befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Josephstraße 17. Die Immobilie bietet sowohl eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung – auch mit kurzfristiger Perspektive.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.100 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger unmittelbar von stabilen Einnahmen in einer gefragten Wohnlage. Gleichzeitig kann die Wohnung perspektivisch auch selbst genutzt werden, was sie besonders interessant für Käufer macht, die mittelfristig oder auch zeitnah einziehen möchten.

Der durchdachte Grundriss mit vier Zimmern ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Die Erdgeschosslage sorgt zudem für einen komfortablen Zugang und eine angenehme Wohnsituation.