Maisonette-Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1929 erbaut wurde, in attraktiver Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über die erste und zweite Etage des Hauses und bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und wird durch zusätzliche Nutzflächen ergänzt, sodass sich eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt über 100 m² ergibt. Der durchdachte Grundriss mit vier Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig saniert und erfüllt damit zukünftig moderne Wohnansprüche. Zudem verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über eine großzügige Instandhaltungsrücklage, was eine solide wirtschaftliche Basis und nachhaltige Werterhaltung gewährleistet.

Die Nähe zum S-Bahnhof Zehlendorf sowie zum Heinrich-Laehr-Park rundet das attraktive Gesamtangebot dieser besonderen Immobilie ab.