Immobilie in Berlin-Nikolassee

In begehrter Lage von Berlin – im grünen und traditionsreichen Ortsteil Zehlendorf/Schlachtensee – befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung an der Potsdamer Chaussee. Die Wohnung verbindet klassische Altbaudetails mit einem großzügigen Raumgefühl.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m und kunstvollen Stuckverzierungen entsteht eine repräsentative Wohnatmosphäre. Die Grundrissgestaltung schafft individuelle Raumfolgen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ideal für Paare und Singles, die Wert auf großzügiges Wohnen, stilvolle Altbaudetails und flexible Raumkonzepte legen – sei es für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein komfortables Zuhause mit separatem Arbeits- oder Gästezimmer. Die Fenster sind zum Teil isolierverglast. Auf dem Hof des Gebäudes besteht die Möglichkeit ein Auto abzustellen.
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Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnräume
• Hochwertiges Fischgrätparkett in den Hauptwohnflächen
• Teilweise originale Holzdielen
• Laminat im Schlafzimmer
• Zwei große Zimmer mit vielseitiger Nutzung und Zugang zur Loggia
• Helle Räume mit typischem Altbauflair

Küche
• Klassische Schachbrettfliesen
• Angrenzende separate Speisekammer
• Gute Stellflächen und funktionale Aufteilung

Badezimmer
• Modernes Bad mit Dusche und Tageslicht
• Eleganter Waschtisch

Technik
• Gasetagenheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
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Loggia
Die Loggia, direkt vom derzeitigen Arbeitszimmer erreichbar, bietet einen geschützten Außenbereich – ideal für entspannte Stunden, Homeoffice-Pausen oder eine gemütliche Tasse Kaffee.
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Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.