Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Volkmarode

Willkommen in einem Zuhause, das Platz für Ideen, Familie und das Leben in all seinen Facetten bietet.
Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode, wartet dieses Haus darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Und das Besondere daran: Hier gehört nicht nur das Haus Ihnen, sondern auch das rund 890 m² große Grundstück – eine seltene Gelegenheit, in dieser gefragten Lage ein Eigentumsgrundstück zu erwerben.
Auf zwei Etagen erstrecken sich 233 m² Wohnfläche, die flexibel genutzt werden können. Sowohl Erd- als auch Obergeschoss verfügen über Küchenanschlüsse und Badezimmer, sodass sich das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten teilen lässt. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien, die ein wenig zusätzliche Flexibilität schätzen. Gleichzeitig ist das Haus als großzügiges Einfamilienhaus perfekt nutzbar – das integrierte Treppenhaus verbindet beide Ebenen auf natürliche Weise und lässt den Wohnfluss angenehm fließen.
Die Wohnbereiche auf beiden Etagen sind lichtdurchflutet und laden ein, das Leben hier in vollen Zügen zu genießen. Große Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne, lassen Sonne und Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Buch am Nachmittag oder einen spontanen Grillabend mit Freunden. Im Obergeschoss lädt der Balkon dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick über den Garten schweifen zu lassen.
Ein besonderes Highlight des Hauses liegt im Untergeschoss: ein großzügiger Indoor-Pool mit angrenzender Sauna. Zugegeben, der Pool ist etwas in die Jahre gekommen – doch genau darin liegt die Chance. Entweder man belebt ihn neu und genießt künftig die private Schwimmhalle, oder man beendet die Pool-Ära und verwandelt den Raum in einen großzügigen Hobbyraum, ein Fitnessstudio oder einen kreativen Rückzugsort.
Auch an die praktischen Dinge des Familienlebens wurde gedacht: Eine hausintegrierte Garage mit Zugang über den Keller sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für die sportlichen und die gemütlichen Familienkutschen.
Das Haus selbst freut sich über eine liebevolle Modernisierung – die solide Substanz bietet die perfekte Grundlage, um Technik, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell sorgt eine Ölheizung für Wärme, ein Gasanschluss liegt bereits an, und auch moderne Lösungen wie eine Wärmepumpe – eventuell in Hybridform mit Gas – sind problemlos umsetzbar.
Der Garten schließlich ist eine wahre Oase: groß genug, um Trampolin, Hochbeete, eine Terrasse und noch viel mehr unterzubringen. Hier können Kinder toben, Hobbygärtner sich austoben, oder man genießt einfach die Ruhe im Grünen.
Dieses Haus erzählt von Möglichkeiten, von Raum zum Leben, Gestalten und Wachsen. Es ist ein Ort, an dem man sich vorstellen kann, wie das Familienleben pulsiert – vom gemütlichen Frühstück am Morgen bis zum entspannten Abend im Garten. Vor allem aber bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in Volkmarode ein großzügiges Haus mit eigenem Grundstück zu erwerben.

Überzeugt euch gerne selbst, nehmt eure Liebsten mit und schaut euch diesen vielversprechenden Familien(t)raum persönlich an!