Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau im Wolfsanger.
Dieses im Jahr 2012 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise mit edler Korallklinker-Fassade und eine durchdachte energetische Konzeption.
Auf einem ca. 575 m² großen, vollumzäunten Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Kassels gelegen, bietet diese Immobilie mit ca. 180,4 m² Wohnfläche Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie entspricht modernsten Standards:
Eine effiziente Gas-Brennwertheizung (BJ 2012) wird durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Für ein Maximum an Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
Die dreifach verglasten Schüco Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit elektrischen Rollläden bzw. teilweise mit eleganten elektrischen Raffstores ausgestattet.
Dank Glasfaseranschluss und Sat-TV ist das Haus auch technisch bestens für das digitale Zeitalter gerüstet.
Das Haus empfängt Sie mit einer repräsentativen Diele, die mit edlen Granitfliesen ausgelegt ist.
Alle weiteren Wohnräume sowie der Balkon sind ebenfalls hochwertig gefliest, was für eine klare, moderne Linie sorgt.
Das Herzstück im EG bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer.
Ein massiver Kamin mit integrierter Einsatz (BJ 2012) sorgt hier für gemütliche Stunden.
Von hier aus haben Sie über vier Zugänge direkten Austritt auf die großzügige Terrasse.
Die hochwertige High Level Einbauküche (BJ 2012) ist perfekt in den Raum integriert.
Ein Büro- oder Gästezimmer, ein Duschbad mit Handtuchwärmer sowie der HWR/Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Panoramablick.
Ein zusätzliches Kinderzimmer sowie ein weiteres Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Masterbad ist eine Wellness-Oase mit Badewanne, bodenbündiger Dusche und Handtuchwärmer.
Der vollständig gedämmte Dachraum dient als ausgebautes Lager und bietet wertvolle zusätzliche Staufläche.
Der Außenbereich wurde mit Liebe zum Detail angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung auf der großzügigen Terrasse mit Plattenbelag und einem stilvollen Pavillon – ideal für gesellige Abende.
Ein unbeheizter Wintergarten, eine praktische Sommerküche (mit Kellerraum) sowie ein Gerätehaus im Garten lassen keine Wünsche offen.
Eine Garage mit modernem elektrischen Sektionaltor (Funksteuerung) sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.
Zusammengefasst bietet sich mit dieser Traumimmobilie eine seltene Gelegenheit in Kassel-Wolfsanger. Dieses Haus vereint repräsentative Klinkerarchitektur mit modernster Haustechnik und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

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