Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Vorderhauses aus dem Jahr 1912. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und den typischen Charme klassischer Altbaudetails.

Die weitläufige Wohnfläche umfasst vier großzügige Zimmer, eine Küche mit separatem Dienstboteneingang und Speisekammer, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Balkon mit schönem Blick in den Lietzenseepark.

Besondere Altbauelemente wie restaurierte Stuckdecken, historische Holztüren und ein offener Kamin verleihen der Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde Anfang der 2000er-Jahre umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Der repräsentative Eingangsbereich wurde dabei aufwendig restauriert und erstrahlt wieder in seinem historischen Erscheinungsbild.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Fernwärme. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.