Dachgeschosswohnung in Darmstadt
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil auf Erbaurecht
64287
Darmstadt
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.84 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39712191
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.84 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.940,49 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Darmstadt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.08.2056. Der Erbpachtzins beträgt für die Wohnung derzeit 170,04 € pro Jahr.
Die Wohnung teilt sich in einen Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtwannenbad mit WC, einen Abstellraum, eine Küche sowie insgesamt drei ähnlich große Zimmer. Jedes der Zimmer und die Küche bieten Zugang auf einen der beiden Balkone. Ein Balkon ist nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet.
Zu der Wohneinheit gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem zugeordneten Anteil des Gartens.
Die Wohnung befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Darmstadt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.08.2056. Der Erbpachtzins beträgt für die Wohnung derzeit 170,04 € pro Jahr.
Die Wohnung teilt sich in einen Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtwannenbad mit WC, einen Abstellraum, eine Küche sowie insgesamt drei ähnlich große Zimmer. Jedes der Zimmer und die Küche bieten Zugang auf einen der beiden Balkone. Ein Balkon ist nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet.
Zu der Wohneinheit gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem zugeordneten Anteil des Gartens.
Die Wohnung befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
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Lage
64287 Darmstadt
Darmstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.784,00 €/m² in Darmstadt.
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