Etagenwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Bürgerfelde in Oldenburg, bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus urbanem Stil und wohnlichem Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Zum Sondereigentum gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Pkw-Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf 171,00 €. Hiervon können ca. 120,00 € auf den Mieter umgelegt werden. Die Differenz in Höhe von knapp 51,00 € trägt der Eigentümer. Die Miteigentumsanteile betragen 468/10.000stel.

Die Wohnung ist seit Anfang 2021 zuverlässig zu einer monatlichen Kaltmiete von 450,00 € vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie daher ausschließlich für Kapitalanleger geeignet ist.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.