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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

1,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Innenstadtlage, sofort beziehbar

Neckarstr.
70190 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 39712867

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 36.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 11.3.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.277,78 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 36 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Stuttgart-Ost. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 vollständig renoviert und ist gut geschnitten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1986. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die eine stilvolle und gut gelegene Unterkunft suchen.

• Schöne und gut geschnittene Wohnung ideal für Singles und Paare, aber auch für Kapitalanleger interessant, da diese gut vermietet werden kann und sich in einer begehrten und aufstrebenden Lage befindet.
• Die Räume der Dachgeschoßwohnung sind sonnendurchflutet hell und ruhig. Zudem kann keiner in die Wohnung schauen.
• Die Wohnung liegt in zentraler und begehrter Innenstadt Lage, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung zum Hauptbahnhof, die Königsstraße, Bad Cannstatt, Stuttgart Ost und Untertürkheim. Man kann auch über den nahegelegenen Schlosspark überall hin radeln und sich somit das Auto sparen
• In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Restaurants und auch ein Krankenhaus
• Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar
• Der Verkauf erfolgt privat und somit ohne Maklerprovision
• Man ist schnell im Grünen. So sind der „Untere Schlossgarten“ und der „Villa Berg Park“ nur einen Katzensprung entfernt, ebenso der Neckar als Naherholungsgebiet. Das Freibad „Mineralbad Berg“ als auch das Thermalbad „Leuze“ sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
• Die Wohnung verfügt zwar über keinen Balkon, aber dafür hat man einen sehr großen, gepflegten ruhigen Innenhof mit Sitzbänken und Kinderspielplätzen, der nur dem Bewohnern des Areals zugänglich ist
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Lage

Neckarstr.
70190 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.207,11 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.175,18 €/m².

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