Erdgeschosswohnung in Berlin-Wedding

Dieses gemütliche Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Seitenflügels und blickt auf den begrünten Innenhof. Die Lage innerhalb des Hauses sorgt für eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

Die Wohnung ist aktuell befristet bis Ende Oktober 2026 vermietet. Die derzeitige Mieterin wohnt gerne in der Wohnung und würde – sofern gewünscht – auch darüber hinaus weiterhin als Mieterin bleiben. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Eckdaten:

- Wohnfläche: ca. 29 m²
- Lage im Haus: Erdgeschoss, Seitenflügel, Innenhof
- Ruhige Wohnlage innerhalb des Gebäudes
- Aktuell befristet vermietet bis 31.10.2026
- Netto-Kaltmiete: 700 € / Monat

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This cozy studio apartment of approximately 29 m² is located on the ground floor of a quiet side wing, facing a green courtyard. Its location within the building ensures a peaceful and pleasant living environment – perfect for anyone who wants to live centrally while enjoying tranquility.

The apartment is currently leased until the end of October 2026. The current tenant is happy in the apartment and would be willing to stay beyond the lease if desired. This makes the property an excellent investment opportunity with immediate rental income.

Key Details:

- Living area: approx. 29 m²
- Location in building: Ground floor, side wing, courtyard-facing
- Quiet and peaceful within the building
- Currently leased until 31.10.2026
- Net cold rent: €700 / month