Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten

Zum Verkauf steht ein Dachgeschoss-Rohling, welcher mit einer Baugenehmigung als auch geprüftem Brandschutzkonzept geliefert wird.
Die Planung wurde vom Architekturbüro Patzschke entwickelt und die Baugenehmigung 2024 erteilt.

Die aktuelle Planung sieht drei luxuriöse Maisonette-Wohnungen vor. Die geplanten Wohnungen haben Größen von 336,88 m2 (Spreeblick) , 273, 75m2 und 209,19 m2 (Parkblick).

Es ist brandschutztechnisch auch möglich, 6 bis 8 kleinere Wohnungen zu planen.
Die Fläche von 819 m² ist durch Aufstockung realisierbar. Die inserierte Immobilie bietet die Möglichkeit eine Wohnung mit 5-8 Zimmern herzustellen. Die Ausbaukosten betragen ca. 4.500 €/m2.

Die Wohnung auf dem Hinterhaus hat einen unverbauten Blick auf die Spree nach Süden.
Der Anbau von 2 Aufzügen ist vorgesehen, was eine Erschließung aller geplanten Wohnungen zulässt.
In der Teilungserklärung sind bereits weitreichende Vollmachten in Bezug auf den Ausbau des Dachgeschosses und den Anbau von zwei Fahrstühlen geregelt worden.

Ein Verkauf ist sowohl einzeln als auch gesamt möglich.