Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg
Vermietete Wohnung mit Dachterrasse als Kapitalanlage - 3 Zimmer, Fußbodenheizung und offene Küche
39112
Magdeburg, Sudenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 134.280 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.6 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39712981
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.60 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.280 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Fußbodenheizung
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im Jahr 2013/14 wurde das unter denkmalstehende Mehrfamilienhaus liebevoll kernsaniert. Der "goldene Löwe" auf dem Haus wurde aufwändig restauriert und glänzt nun wieder als Wahrzeichen des Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus selbst besteht aus drei Gebäudeteilen. Im Vorderhaus befindet sich der Pub "Lion", der aktuell nicht bewirtschaftet wird. Die restlichen Einheiten sind zu Wohnzwecken genutzt. Im begrünten Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist zum 01.05.2026 wieder neu vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Im April sind Besichtigungen möglich.
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Lage
39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.883,89 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.283,20 €/m².
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