Souterrainwohnung in Bielefeld-Sennestadt

� Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Bielefeld-Sennestadt – attraktive Kapitalanlage mit Perspektive �


Sichern Sie sich jetzt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Sennestadt und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Vermietung, frischen Modernisierungen und weiterem Wertpotenzial.

� Warum dieses Objekt?
Weil Sie hier nicht nur eine Wohnung erwerben – sondern eine bereits vermietete Immobilie mit sofortigem Cashflow und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde kürzlich optisch aufgewertet: Küche, Badezimmer und die Terrasse wurden modernisiert und schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Dadurch bleibt die Einheit für Mieter attraktiv und bietet gleichzeitig eine solide Grundlage für langfristige Wertstabilität.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, profitieren Kapitalanleger sofort von laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht perspektivisch Potenzial für eine Mietanpassung, wodurch sich die Rendite weiter verbessern lässt.

� Die wichtigsten Eckdaten im Überblick
-2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain
-gepflegte Wohnanlage in guter Lage von Bielefeld-Sennestadt
-Terrasse mit zusätzlichem Wohnkomfort
-frisch modernisierte Küche und Badezimmer
-aktuell vermietet – sofortige Einnahmen
-Garage optional zumietbar

� Ihre Vorteile auf einen Blick
-Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer
-Sofortiger Cashflow durch bestehendes Mietverhältnis
-Modernisierte Innenbereiche erhöhen die Vermietbarkeit
-Ruhige und gefragte Wohnlage in Sennestadt
-Zusätzlicher Komfort durch Terrasse
-Optionale Garage steigert Attraktivität für Mieter
-Solides Investment mit weiterem Entwicklungspotenzial

� Lage - ruhig, grün und gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnruhe, die bei Mietern besonders gefragt ist.

� Fazit
Eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, bestehender Vermietung und attraktivem Einstiegspreis – ideal für Anleger, die eine solide Immobilie mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial suchen.

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