
Etagenwohnung in Berlin-Neukölln
78 m² Altbau in Top-Kiezlage – nahe Maybachufer
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 78 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39713022
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.346,15 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und liegt im Vorderhaus.
Auf rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer sowie eine sehr großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und gemeinsames Wohnen. Der klare Grundriss eignet sich ideal für Paare, Eigennutzer, Kapitalanleger oder flexible Wohnkonzepte.
In den Wohnräumen ist klassisches Stabparkett verlegt, das den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Die vorhandene Einbauküche wird vor Übergabe entfernt, sodass die Küche individuell gestaltet werden kann.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Im Gebäude sind zudem Instandhaltungsmaßnahmen im Hofbereich vorgesehen, unter anderem eine Reinigung der Hoffassade.
Auf rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer sowie eine sehr großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und gemeinsames Wohnen. Der klare Grundriss eignet sich ideal für Paare, Eigennutzer, Kapitalanleger oder flexible Wohnkonzepte.
In den Wohnräumen ist klassisches Stabparkett verlegt, das den typischen Altbaucharakter unterstreicht. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Die vorhandene Einbauküche wird vor Übergabe entfernt, sodass die Küche individuell gestaltet werden kann.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Im Gebäude sind zudem Instandhaltungsmaßnahmen im Hofbereich vorgesehen, unter anderem eine Reinigung der Hoffassade.
Lage
12047 BerlinBerlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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