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Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

Charmantes Reihenmittelhaus mit drei separaten Wohneinheiten (EG, OG, DG) – Ideal für Kapitalanleger

86169 Augsburg, Hammerschmiede
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39713074

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.564,29 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine praktische Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Dadurch bieten die Einheiten eine angenehme Wohnstruktur und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist die Erdgeschosswohnung, die einen direkten Zugang zum Garten bietet und somit zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien schafft.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Stellplatz direkt vor der Haustür sowie eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Durch die Aufteilung in drei Wohnungen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur vollständigen Vermietung, zur teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus.
Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Aufteilung, solide Bauweise und die attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

86169 Augsburg
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Augsburg Hammerschmiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.852,77 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.073,53 €/m².

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