Etagenwohnung in Karlsruhe-Rüppurr

Diese vollständig renovierte und möbliert vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich von knapp 27 m² mit direktem Zugang zum großen Südostbalkon bildet das Herzstück der Wohnung: hell, offen und einladend. Eine separate Küche ergänzt die Raumaufteilung ideal. Das geräumige Schlafzimmer mit fast 20 m² bietet viel Platz, ein zweiter Balkon am Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot.

Im Rahmen der Kernsanierung 2021 wurden Böden (hochwertiges Vinyl), Wände, Küche, Sanitär und Elektrik komplett erneuert. Die vollständige Möblierung vom Doppelbett über die Couchlandschaft bis zur Küchenausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein über das Treppenhaus direkt erreichbarer Tiefgaragenstellplatz (Festpreis 15.000 €, muss separat miterworben werden) sowie ein ca. 5,5 m² großer Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss.

Die WEG verfügt über solide Rücklagen von über 10.800 € (Wohnungsanteil in Kaufpreis enthalten).