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Loft in Frankfurt-Nordend-West

Direkt vom Eigentümer: Altbaujuwel im unteren Haushausenviertel

Sömmerringstraße
60322 Frankfurt, Nordend-West
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Kaufpreis
1.160.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39714478

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 10.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche , sonnengeflutete, loftartig gestaltete Traumwohnung für Paare oder Singles im 2. und 3. Obergeschoss eines der bezauberndsten Stilaltbauten in der Sömmerring und werden Sie in unserem Bunde der Dritte, einer wunderbaren, von gegenseitigem Vertrauen, Respekt und Symphatie geprägten kleinen Miteigentümergemeinschaft.
Seit 1989 wurde das 1895 gebaute Objekt von der Verkäuferin liebevoll und unter Verwendung von Materialen aus dem historischen Baustoffhandel restauriert. Selbstverständlich wurde das Haus im Zuge der Komplettsanierung heutigen Wohnstandarts angepasst, z.B durch Einbau einer hocheffektiven Wärmedämmung.
2024 fand die letzte umfassende Sanierung statt. Das Dach wurde komplett erneuert und mit zusätzlicher Dämmung versehen, so dass die Anforderungen der Energieeinsparverordnung übertroffen sind. Die Fassade wurde neu angelegt, Balkone ue und Terrassen neu gedämmt und gefliest, das Treppenhaus umfassend renoviert, Vorgarten und das Eingastor neu gestaltet.
Auf die nächsten Jahre/Jahrzehnte ist daher keine Investition in das Gemeinschaftseigentum absehbar.
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Lage

Sömmerringstraße
60322 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.634,53 €/m² in Frankfurt - Nordend-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.429,50 €/m².

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