Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Heiligensee
vermietetes ZFH + Bauland = ein Preis
13503
Berlin, Heiligensee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 798.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 156 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39714583
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.001,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 798.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.115,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,85 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Wir bieten im Kundenalleinauftrag zum Kauf an: ein Wohnhaus und ein benachbartes Baugrundstück in Berlin-Heiligensee in der Nähe vom Tegeler Forst im Norden von Berlin.
Wohnhaus:
- Grundstück 1: ca. 551 m²
- Gesamt-Wohnfläche: 156 m²
- 3 Zi-Wohnung im EG (vermietet), 2-Zi-Wohnung im OG (vermietet) + 1-Zi- Wohnung mit Pantryküche (frei)
- Baujahr: ca. 1961/62; massiv errichtet, voll unterkellert, frei stehend
- Garage (vermietet)
- Mieteinnahmen: € 14.029,44 p.a. (Ist-Netto-Kalt)
- saniert in 2021/22, neue Heizungstherme in 2025
Baugrundstück:
- Grundstück 2: ca. 450 m² in 2. Reihe, reale Grundstücksteilung zum Wohnhausgrundstück bereits erfolgt
- derzeit bebaut mit einer Laube; mit Abriss: Bauland für EFH
Wohnhaus:
- Grundstück 1: ca. 551 m²
- Gesamt-Wohnfläche: 156 m²
- 3 Zi-Wohnung im EG (vermietet), 2-Zi-Wohnung im OG (vermietet) + 1-Zi- Wohnung mit Pantryküche (frei)
- Baujahr: ca. 1961/62; massiv errichtet, voll unterkellert, frei stehend
- Garage (vermietet)
- Mieteinnahmen: € 14.029,44 p.a. (Ist-Netto-Kalt)
- saniert in 2021/22, neue Heizungstherme in 2025
Baugrundstück:
- Grundstück 2: ca. 450 m² in 2. Reihe, reale Grundstücksteilung zum Wohnhausgrundstück bereits erfolgt
- derzeit bebaut mit einer Laube; mit Abriss: Bauland für EFH
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Lage
13503 Berlin
Berlin Heiligensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Heiligensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².
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