Erdgeschosswohnung in München-Solln

� Diamant im Rohzustand: Erdgeschosswohnung mit großzügigen Garten in München �

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine großartige Gelegenheit für geschickte Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial in einer hervorragenden Lage suchen. �

Mit einer Wohnfläche von 102,3 m² im Erdgeschoss, weiteren 45 m² Fläche mit Wohnqualität im überdurchschnittlich gut belichteten Souterrain (2 Zimmer + Bad, Raumhöhe 2,50 Meter) und einer großzügigen Gartenfläche von ~175m² präsentiert sich diese Wohnung als ein Projekt, das darauf wartet, durch kreative und persönliche Handgriffe zum Strahlen gebracht zu werden. ✨

Die Wohnung bietet Ihnen Potential je nach Bedarf von einer 3 bis 5 Zimmerwohnung.

Die Highlights auf einen Blick:
Viel Platz: Die Wohnung verfügt aktuell über zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss, sowie 45 m² Fläche mit Wohnqualität im Souterrain. �️�
Gestaltungsfreiheit: Die solide Grundlage erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ohne Kompromisse zu verwirklichen. �️�
Grüne Oase: Ein besonderes Highlight ist der private Garten – perfekt für sonnige Nachmittage, Grillabende mit Freunden oder als Spielparadies. ��
Zusatzpotenzial: Der dazugehörige Souterrain bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Ihre ganz eigenen Ideen. �

Lage & Potenzial �️
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Münchens und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt. �� Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands sind die Möglichkeiten zur Modernisierung nahezu grenzenlos.

Nutzen Sie diese Chance, um in einer der begehrtesten Lagen Münchens Fuß zu fassen und Ihre persönliche Wohnoase zu schaffen. Diese Wohnung wartet darauf, durch Ihre Vision zu neuem Leben erweckt zu werden! ��

� Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich! Telefon +4989219093199


** Visualisierungsbilder können als Vorschlag für Anpassungen oder Möblierung dienen. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig.