Hochparterre-Wohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz
01219
Dresden, Leubnitz-Neuostra
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.22 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39715354
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.22 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.903,36 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre-Geschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1995, massive Bauweise, 16 Wohneinheiten im Haus
• Schöner Ost-Balkon mit Blick ins Quartier
• Lichtdurchflutet durch viele Fensterfronten
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit zeitloser Einbauküche
• Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 8,99 m² Wohnfläche
• Flur mit viel Abstellfläche
• Böden: Teppich, Fliesen
• Garagenstellplatz in der Tiefgarage
• Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum (abschließbar)
• Ruhiges und grünes Wohnumfeld
• Wohnung vermietet seit 1996, Mieteinnahmen für Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.724 € (seit 02/2000)
• Hausgeld monatlich 336 € (davon 205 € umlagefähig und 88 € fließen in die Rücklage)
• Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: gesamt 94.248 €, anteilig 672 €
• Zur WEG gehören 10 Häuser mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen und 121 TG-Stellplätzen
• Baujahr: 1995, massive Bauweise, 16 Wohneinheiten im Haus
• Schöner Ost-Balkon mit Blick ins Quartier
• Lichtdurchflutet durch viele Fensterfronten
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit zeitloser Einbauküche
• Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 8,99 m² Wohnfläche
• Flur mit viel Abstellfläche
• Böden: Teppich, Fliesen
• Garagenstellplatz in der Tiefgarage
• Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum (abschließbar)
• Ruhiges und grünes Wohnumfeld
• Wohnung vermietet seit 1996, Mieteinnahmen für Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.724 € (seit 02/2000)
• Hausgeld monatlich 336 € (davon 205 € umlagefähig und 88 € fließen in die Rücklage)
• Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: gesamt 94.248 €, anteilig 672 €
• Zur WEG gehören 10 Häuser mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen und 121 TG-Stellplätzen
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Lage
01219 Dresden
Dresden Leubnitz-Neuostra
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,89 €/m².
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