Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

In begehrter Wohngegend in Rahlstedt-Oldenfelde gelegen, erwartet Sie diese charmante Kaffeemühle aus dem Jahr 1924. Das Grundstück umfasst großzügige 1028 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss mit sechs Zimmer und zwei Bädern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2013) mit Warmwasserversorgung. Das Dach wurde im Jahr 1990 neu eingedeckt. Die zweifachverglasten Fenster wurden größtenteils im Jahr 1993 erneuert, wobei die ursprüngliche Optik beibehalten wurde.

Ein besonderer Altbau, modernisierungsbedürftig, aber mit vielen alten, originalen Stilelementen: Pitchpineböden, 3 Meter hohe Decken, das alte Treppenhaus mit originalem Treppengeländer und original verzierten Türen und Fenster machen das Haus zu einem Juwel für Altbauliebhaber. Und das alles in toller Villenlage von Rahlstedt!

Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und ist ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Über das eine Zimmer haben Sie Zutritt auf einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss (Grundriss folgt) ist bequem über das vorhandene Treppenhaus erreichbar und bietet Ihnen ein zusätzliches Zimmer und ein separates WC.

Im Vollkeller befinden sich vier weitere Räume inkl. Waschküche. Eine Einzelgarage befindet sich neben dem Haus.