Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt

Wohnen und Arbeiten direkt am Alsterlauf und in unverbaubarem Naturschutzgebiet in exklusiver Lage in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt.

2 getrennte Eingänge
2 getrennte Treppenhäuser
2 Heizungen
USV von Riell

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 345 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1500 m² bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre.

Die Praxis/Bürofläche ist straßenseitig.

Das Wohnhaus ist gartenseitig.

Durch die Tiefgarage im Keller des Hauses können Sie direkt ins Wohnhaus gelangen.

Das Haus verfügt über
- 2 Schlafzimmer
- 4 Kinderzimmer
- 2 weitere Zimmer - derzeit als Büro genutzt
- ein Gästezimmer
- eom Vollbad
- 2 Duschbäder
- 3 Gästetoiletten
- einen Wellnessbereich mit Sauna
- ein Ankleidezimmer
- eine Waschküche
- moderne Küchen mit hochwertigen Geräten
- bodentiefe Fenster
- mehrere Balkon
- einen Kamin im Wohnbereich
- elektrische Markisen
- hochwertige Bodenbeläge
- hochwertige Einbauschränke
- hochwertige Beleuchtungssysteme
- Fußbodenheizung
- große überdachte Terrasse mit Gartenblick SW-Lage
- eine Alarmanlage
(zwei Schaltkreise, Fenster auch im Kippmodus gesichert)
- eine Staubsauganlage
- einen großen Garten
- eine schön angelegte Hofeinfahrt
- ein Regenwassertank (auch nutzbar für Toilette und Waschmaschine)
- eine beheizbare Brücke zum PraxisEingang
- eine beheizbare Einfahrt zur Tiefgarage
- eine Doppel-Tiefgarage (SUV-geeignet)
- eine elektrische Toranlage mit Gegensprecheinrichtung
- 8 Außenstellplätze

Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ist ideal für

- die große Familie
- Mehrgenerationenwohnen
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Vermietung einer Wohnung oder Praxis

Die gehobene Innenausstattung und die moderne Gasheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.