Etagenwohnung in Leipzig-Heiterblick

Attraktive Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause zur Eigennutzung suchen. Sie befindet sich in einer 1996 erbauten Wohnanlage, die durch ihre solide Bauweise sowie durchdachte Ausstattung überzeugt. Ein Personenaufzug und eine weitgehend barrierearme Erschließung sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der praktische und gut geschnittene Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und ein schöner Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft ist.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Außenjalousien, die einen angenehmen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft einen Ort für entspannte Momente im Alltag.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ergänzend stehen im Außenbereich der Wohnanlage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Separate Fahrradräume sowie gemeinschaftliche Trockenräume stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das praktische Wohnkonzept der Anlage ab.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause mit Balkon, guter Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.




- Hausgeld gem. Wirtschaftsplan = 454,87 EUR
- enthaltene Instandhaltungsrücklage = 103,07 EUR
- enthaltene Verwaltervergütung = 32,05 EUR


- umlagefähige Kosten = 271,05 EUR
- nicht umlagefähige Kosten = 183,82 EUR