Sonstige in Berlin-Mitte

Diese außergewöhnliche Remise vereint historischen Charme mit modernen Elementen und einem seltenen Maß an Privatsphäre. Um 1910 erbaut und im Jahr 2002 umfassend modernisiert, befindet sich das Gebäude zurückgezogen im ruhigen Innenhof eines gepflegten Wohnhausensembles in begehrter Mittellage von Berlin - ein verborgenes Townhouse mit besonderer Atmosphäre.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen inklusive Vollkeller und beeindruckt durch ihre offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen und eine außergewöhnliche Lichtführung.

Bereits im Erdgeschoss eröffnet sich ein einladender Wohnbereich mit großzügiger Wohnküche, deren bodentiefe Fensterfront einen fließenden Übergang zur Terrasse schafft. Dieser Bereich bildet das kommunikative Herz des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort.

Über die zentral angelegte Treppe gelangt man in die darüberliegende Wohnebene, die durch ihre beeindruckende Raumwirkung besticht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich über eine raumhohe Fensterfront und eine offene Galerie bis unter das Dach, wodurch ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht. Große Fensterelemente führen auf eine sonnige Terrasse, die insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Das darüberliegende Galeriegeschoss bildet einen architektonischen Höhepunkt der Immobilie. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den darunterliegenden Wohnraum sowie durch die bis zum Giebel reichende Süd-Fensterfront in den ruhigen Innenhofbereich. Auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das durch Dachflächenfenster optimal belichtet wird.

Die Remise präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Modernisierungen oder gestalterische Anpassungen, um das Interior Design an heutige Ansprüche anzupassen und den besonderen Charakter dieser Immobilie weiter zu unterstreichen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und mit einem unbefristeten Mietvertrag ausgestattet. Perspektivisch besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung.

Diese seltene Immobilie verbindet die Atmosphäre eines historischen Hofgebäudes mit der Großzügigkeit moderner Architektur - ein ruhiger Rückzugsort mit Townhouse-Charakter mitten im urbanen Zentrum Berlins.