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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage

81667 München, Haidhausen
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.8 m²
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Objekt-ID: 39716677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.80 m²
Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.158,20 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines im Jahr 1893 erbauten Hauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den typischen Altbau-Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,80 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer zentralen und beliebten Lage genießen möchten. Die Räume sind lichtdurchflutet, was durch die hohen Decken und großen Fenster noch verstärkt wird. Das Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen und im Flur verleiht der Wohnung zusätzliches Flair. Das Tageslicht-Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass man sich nach einem langen Tag entspannt zurückziehen kann.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem kann der Speicher im Haus genutzt werden, der von allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist.

Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten Lage, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés besticht. Auch das Zentrum der Stadt ist schnell erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Altbauflair und modernem Komfort.
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Lage

81667 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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