Etagenwohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon im begehrten Chemnitz-Schloßchemnitz. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1870 erbaut und 1999 umfassend saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charakter kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Folgende Merkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus: praktischer Grundriss: angenehme, funktionale Raumaufteilung / freundliche Wohnräume: angenehme Atmosphäre / Laminat in Wohn- und Schlafzimmer: für ein warmes Wohngefühl / PVC-Belag in der Küche: perfekt für den täglichen Gebrauch / schmaler, funktionaler Flurbereich: praktisch für Garderobe / Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung: entspannte Stunden im Freien / Zugang zum Balkon über den Wohnbereich / kompakte Küche mit kurzen Wegen: alles griffbereit / gemütliches Schlafzimmer: Rückzugsort für erholsame Nächte / innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Dusche / Waschmaschinenraum im Keller: komfortabel für den Alltag / abschließbares Kellerabteil vorhanden: praktischer Stauraum / Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 fest vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.424,00€ p.a., wodurch sie sich ideal für Investoren eignet, die auf eine renditestarke Immobilie in zentraler Lage setzen.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.