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Terrassenwohnung in München-Solln

Schöne, helle, 4 Zi-EG-Terrassen-Wohnung, Ecklage, unvermietet inkl. Garage zu verkaufen

Noestraße
81479 München, Solln
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Fläche
120.73 m²
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Objekt-ID: 39717436

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.73 m²
Verfügbar ab: 12.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.413,24 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir bitten um keine Makler-Anfragen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Wunderschöne, gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger, gehobener Lage zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Außen-Eck-Seite (Fenster zu drei Seiten) eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung wird unvermietet verkauft.

Die große, offene Wohnküche, mit dem Wohnzimmer (mit einer Schiebetür trennbar) bietet aufgrund der nahezu bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick auf die große, um läufige Terrasse.
Die Terrasse ist ab Frühling blickdicht begrünt.
Auch im Winter verleiht der große offene Kamin in der Lounge immer eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung hat zwei Flure sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und zusätzlich noch ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Die drei hinteren Zimmer sind gut geschnitten und dank der großen Fenster sehr hell.
Die Wohnung wird möbliert angeboten. - verhandelbar.
Die Waschmaschine findet im praktischen Waschraum im Keller Platz – dort gibt es auch einen Wäsche- sowie Fahrradraum.
Zur Wohnung gehört ebenso ein sehr großes (ca. 20qm), trockenes Kellerabteil.
Und ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
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Lage

Noestraße
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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