Etagenwohnung in Dresden-Kleinpestitz/Mockritz

An der Südhöhe in Dresden, in unmittelbarer Nähe zur TU-Dresden, präsentiert sich diese modern und hochwertig ausgestattete 2-Raum-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Das im Jahr 2016 errichtete Neubauensemble vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit urbaner Eleganz und einem hohen Anspruch an Qualität und Design. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohneinheit erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Der edle Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung unterstreicht den modernen Charakter und sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohngefühl. Ein großzügiger Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler TG-Einzelstellplatz runden dieses exklusive Wohnangebot ab.
Seit 2024 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 750,-- € inkl. Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 280,-- €, davon belaufen sich die nicht umlagefähige Kosten auf ca. 77,-- €. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus zum 31.12.2025 betrug 84.362,14 €.
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