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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Exklusives Wohnen in der Hafencity – 3 Zimmer, 6 Loggien, Fitness & Lounge

Überseeallee
20457 Hamburg, HafenCity
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Kaufpreis
1.246.000 €
Zimmer
3
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 39717486

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 124.00 m²
Etage: 1 von 10
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.246.000 €
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Preis/m²: 10.048,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in der exklusivsten Wohnung des architektonischen Meisterwerks „11-Decks" eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Residenz im Erstbezug, die neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in der HafenCity setzt.

In der markanten Spitze des Neubaus gelegen, besticht diese lichtdurchflutete Wohnung als das Highlight des gesamten Projekts. Der offene, spitz zulaufende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zu drei großzügigen Loggien. Besonders beeindruckend: die 12 m² überdachte Loggia mit flexibel entfernbarer Verglasung, die an einen eleganten Wintergarten erinnert und Ihnen morgendliche Frühstücksmomente mit authentischem Hafenflair ermöglicht. Dank speziell für die HafenCity entwickelter Fenster genießen Sie absolute Ruhe, Sie sind mittendrin im pulsierenden Leben und erleben gleichzeitig ungestörte Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines flexibel als Office nutzbar ist, sowie zwei hochwertig ausgestattete En-Suite-Bäder mit Dusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer und das Office verfügen über eine eigene Loggia, die Loggia im Schlafzimmer ist ebenfalls mit entfernbarer Verglasung ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Einbauküche mit Miele-Geräten und hochwertigem Bora-Kochfeld lässt keine Wünsche offen. Maßgefertigte Einbaumöbel im ausdrucksstarken JET-Design mit Beton, Metall, Leder und dunklen Farbtönen schaffen ein modernes, selbstbewusstes Ambiente.

Exklusive Community-Spaces:
Auf derselben Etage erwarten Sie durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche: ein modernes Fitnessstudio, ein Yogaraum, Office-Räume sowie eine großzügige Event-Küche für gesellige Abende. Die weitläufige Dachterrasse im 6. Obergeschoss bietet spektakuläre Ausblicke über die HafenCity. Den Zugang zu diesen Räumlichkeiten haben ausschließlich die Bewohner.

Komplettiert wird dieses Angebot durch einen der begehrten E-Stellplätze – eine Rarität in dieser Lage.
Diese Residenz vereint anspruchsvolles Design, höchsten Wohnkomfort und urbanen Lifestyle an einer der begehrtesten Adressen Hamburgs.
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Lage

Überseeallee
20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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