Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Zum Verkauf steht ein charmantes und gut geschnittenes 1‑Zimmer‑Apartment mit Loggia in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Schwibbogenplatz und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort durch gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein hauseigenes Schwimmbad sowie einen Fitnessraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie durch die helle Loggia, die den Wohnraum erweitert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Objektart: Eigentumswohnung (Apartment)
Zimmer: 1 Zimmer + Küche + Bad
Wohnfläche: ca. 33 m²
Baujahr Gebäude: ca. 1968 / 1970
Endenergieverbrauch: 163,4 kWh/(m²·a)
Balkon: Loggia (Südausrichtung)
Keller: vorhanden
Status: frei

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich / Flur
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Küche
• Wohn- und Schlafbereich
• Zugang zur Loggia

Highlights der Immobilie:
• Zentrale Lage in Augsburg
• 1‑Zimmer‑Apartment mit effizienter Raumaufteilung
• Wohnfläche ca. 33 m²
• Loggia / Südbalkon
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage
• Gemeinschaftliches Schwimmbad und Fitnessraum im Gebäude
• Attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer