
Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost
Dörfliche Lebensstruktur trifft auf Bonner City - Anbindung: solides Reihenhaus mit Garten & Garage!
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 132 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39719164
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 272,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.750,00 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 268,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses solide Reihenhaus bietet auf ca. 132 m² offizieller Wohnfläche (verteilt auf zwei Vollgeschosse) ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden kleinen Garten. Die pflegeleichte Wiese bietet Raum für Entspannung oder einen Spielbereich für Kinder. Zusätzlich zu den zwei Vollgeschossen wird das Dachgeschoss aktuell bereits zu Wohnzwecken genutzt. Da diese Fläche in der offiziellen Berechnung nicht enthalten ist, genießen Sie hier wertvolle zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus – ein seltener Luxus, der die Parkplatzsuche nach Feierabend hinfällig macht.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden kleinen Garten. Die pflegeleichte Wiese bietet Raum für Entspannung oder einen Spielbereich für Kinder. Zusätzlich zu den zwei Vollgeschossen wird das Dachgeschoss aktuell bereits zu Wohnzwecken genutzt. Da diese Fläche in der offiziellen Berechnung nicht enthalten ist, genießen Sie hier wertvolle zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus – ein seltener Luxus, der die Parkplatzsuche nach Feierabend hinfällig macht.
Lage
53225 BonnBonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.849,84 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.034,23 €/m².
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