Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach
KA-Durlach! Zentral gelegenes Dreifamilienhaus mit ausgebautem DG, Balkonen und Garten
76227
Karlsruhe, Durlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 745.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 242 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 39719180
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 242.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 312,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 745.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.078,51 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das offerierte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1911 in zentraler Lage von Durlach auf einem 312 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 2018 erfolgte der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses sowie der Anbau der Balkone.
Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 242 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten wie folgt verteilt:
EG, ca. 63 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
1. OG, ca. 74 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
2. OG/DG, ca. 105 m², 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tageslichtbad, Flur und 2 Balkone (1 Balkon nicht in der Wohnfläche enthalten)
Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Zum Grundstück gehört ein Garten, welcher der gemeinschaftlichen Nutzung dient.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die Maisonettewohnung im 2.OG/DG wird zum 01.06.2026 frei.
Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 242 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten wie folgt verteilt:
EG, ca. 63 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
1. OG, ca. 74 m², 2-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
2. OG/DG, ca. 105 m², 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tageslichtbad, Flur und 2 Balkone (1 Balkon nicht in der Wohnfläche enthalten)
Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Zum Grundstück gehört ein Garten, welcher der gemeinschaftlichen Nutzung dient.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die Maisonettewohnung im 2.OG/DG wird zum 01.06.2026 frei.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.537,16 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.795,41 €/m².
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