Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Mitte
Solide Kapitalanlage im östlichen Stadtgebiet von Bielefeld
33607
Bielefeld, Mitte
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 220 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 39719185
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 735,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.250,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 258,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Bielefeld.
Das Gebäude wurde um 1900 in massiver Mauerwerksbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf:
2 Wohnungen mit jeweils ca. 70 qm
2 Wohnungen mit jeweils ca. 40 qm
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 60 qm, die weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt ca. 2.400 €, was einer Jahreskaltmiete von 28.800 € entspricht. Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive.
Das Gebäude wurde um 1900 in massiver Mauerwerksbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf:
2 Wohnungen mit jeweils ca. 70 qm
2 Wohnungen mit jeweils ca. 40 qm
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 60 qm, die weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt ca. 2.400 €, was einer Jahreskaltmiete von 28.800 € entspricht. Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive.
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Lage
33607 Bielefeld
Bielefeld Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.157,10 €/m² in Bielefeld - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.473,32 €/m².
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