Etagenwohnung in Kempten-St. Mang
Vermietete, helle 2 Zi.-Wohnung mit Südloggia in ruhiger Lage in Kempten-Ludwigshöhe zu verkaufen
87437
Kempten, St. Mang
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.63 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39720062
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.63 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.699,04 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage mit 13 Einheiten, die sich über vier Etagen erstreckt, wurde im Jahr 2016/2017 von der BSG-Allgäu als Bauträger errichtet. Durch einen Aufzug ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie zum Kellergeschoss/Tiefgarage möglich. Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich ein Trockenraum im Kellergeschoss und ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gesamtenergiekonzept im "Sligopark" wurde in Abstimmung mit der Fernwärmeversorgung durch den ZAK umgesetzt und entspricht dem KfW-55-Standard. Eine hochwertige Wärmedämmung aller Bauteile ist dabei berücksichtigt. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Die Wohnung samt TG-Stellplatz ist seit 01.03.2020 an einen zuverlässigen Mieter vermietet; die Mietverwaltung (=zusätzliche Serviceleistung) und die Eigentumswohnungsverwaltung läuft über die BSG-Allgäu.
Monatliche Kaltmiete derzeit € 662,00 + € 170,00 Nebenkosten-Vorauszahlung = € 832,00 zzgl. € 50,00 für den TG-Stellplatz
Das Gesamtenergiekonzept im "Sligopark" wurde in Abstimmung mit der Fernwärmeversorgung durch den ZAK umgesetzt und entspricht dem KfW-55-Standard. Eine hochwertige Wärmedämmung aller Bauteile ist dabei berücksichtigt. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Die Wohnung samt TG-Stellplatz ist seit 01.03.2020 an einen zuverlässigen Mieter vermietet; die Mietverwaltung (=zusätzliche Serviceleistung) und die Eigentumswohnungsverwaltung läuft über die BSG-Allgäu.
Monatliche Kaltmiete derzeit € 662,00 + € 170,00 Nebenkosten-Vorauszahlung = € 832,00 zzgl. € 50,00 für den TG-Stellplatz
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Lage
87437 Kempten
Kempten St. Mang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.981,91 €/m² in Kempten - St. Mang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.878,02 €/m².
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