Immobilie in Ingolstadt-Mailing

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m² im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl und eine ideale Raumaufteilung bietet – perfekt für Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit optimaler Ausrichtung zur Sonne.
Ein besonderes Highlight ist die komfortable Durchreiche zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer, die kurze Wege schafft und den Wohnbereich zusätzlich öffnet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders praktisch ist die vom Flur aus begehbare Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für Vorräte und den täglichen Bedarf schafft.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, während Küche, Flur und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Im Rahmen der kürzlich durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde insbesondere das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Dieses präsentiert sich modern und zeitlos und verfügt über eine großzügige Dusche, die höchsten Komfort bietet und zum Entspannen einlädt. Hochwertige Fliesen sowie eine moderne Sanitärausstattung runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet damit angenehmen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.
Die Möblierung der Wohnung ist KI generiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.