Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Kreyenbrück

In ruhiger Wohnlage von Oldenburg befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet auf ca. 57,77 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut nutzbares Wohnambiente.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft.

Der PVC-Fußboden in Kombination mit weißen Innentüren sorgt für eine zeitgemäße und helle Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden und ergänzt den Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Diese praktischen Nebenflächen runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist seit Mai 2024 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 6.480,00 € entspricht. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere auch als solide Kapitalanlage.

Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.