Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Diese besondere 3‑Zimmer‑Wohnung mit 79,02 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verbindet historischen Charakter mit einem lebendigen städtischen Umfeld.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleihen:

Der helle Balkon zur Straßenseite, der den Wohnräumen eine freundliche, offene Atmosphäre schenkt.

Der zweite Balkon mit Blick in den Innenhof, ideal für kleine Auszeiten im Freien.

Der Grundriss ist klar strukturiert und vielseitig nutzbar – ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte und Lebenssituationen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine solide, langfristig attraktive Kapitalanlage.

Besonders interessant für Investoren:
Als Denkmalobjekt ermöglicht die Wohnung gemäß § 7i EStG die steuerliche Abschreibung zukünftiger Sanierungskosten über einen Zeitraum von bis zu 12 Jahren. Ein wirtschaftlicher Vorteil, der diese Immobilie für Kapitalanleger besonders reizvoll macht.