Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

- Moderne und gepflegte Eigentumswohnanlage
- Massivbauweise (Stein auf Stein gemauert)
- Baujahr der Eigentumswohnanlage ca. 1996
- Modernes und gepflegtes Treppenhaus mit Marmorbelägen
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage)
- Großzügiger und überdachter Balkon (S/W) mit separatem Abstellraum
- Küche (6,0 m²) mit Einbauküche und Tageslicht
- Flügeltür mit Glaseinsatz vom Wohnzimmer zum Esszimmer
- Hell gefliestes Vollbad/WC mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
- Hell gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht
- Helle Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereichen
- Laminatfußböden in den Wohnräumen
- Kunstofffensterrahmen mit Isolierverglasung (Hebeschiebetür zum Balkon)
- Hochwertige Innenfensterbänke aus Marmor
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme
- Wohnungseingangstür mit Weitwinkelspion
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Großzügiger Keller mit Wasch-, Trocken- Fahrradräumen und Außenzugang
- Pkw-Außenstellplatz direkt neben dem Wohngebäude

Energiemerkmale:
Verbrauchsausweis, 93,2 kWh/(m²a), KWK, regenerativ, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C


Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451-610 30 40